長野県信濃町の売り土地【298万円・303坪】別荘地内

　この土地は、藤田観光が別荘地として造成、販売したもので、151ある区画の27番です。他の野尻湖近辺にある別荘地とは違い、アメリカなどによくある、他の道との接続のない、ゲーテッドコミュニティ方式で計画され、入口には、管理棟があり、監視カメラが常時作動していて、午前と午後には管理人による微速進行の車両によるパトロールもあって、安全、防犯対策がしっかりなされています。道路は、幅7メートルで舗装幅は6メートルあり、総の道路は舗装されています。この27番は、西側が道路に約15メートル接していて、東側へ約50メートルの奥行のある下りの傾斜地となっております。境界杭は6箇所あり、道路側3箇所、奥東側3箇所です。杭は総て明確で、道路側を除く3境界線には、規則正しく丸太が設置してあり、隣地との境界も明確になっております。南側は、28番に接していますが、28番が急傾斜地のため、開放的で圧迫感はありません。下草、潅木、枯れた木は整備されて無く、枝打ちもなされていて、大変奇麗でして、安心して敷地内を歩き回れます。面積は、1004平米で303坪あり、ゆったりとした広さです。勿論、電気、水道があり、消火栓もあって安心です。尚、下水は合併浄化槽方式となっております。又、冬の積雪については、総ての道路で、管理人により重機による除雪がなされ、安心して車両等の通行が出来ます。

　この土地へは、しなの鉄道北しなの線黒姫駅より車で10分、上信越自動車道信濃町インターチェンジより車で13分、北陸新幹線飯山駅より車で31分、北陸新幹線長野駅より車で40分でこれます。尚、野尻湖までは車で3分で行けます。その他、スキー場、温泉等も多くあり、楽しみの尽きない所です。

　この土地へ建物を建てる際は、管理組合等の規定があり、それに従って建てることとなります。例として、建築物の高さは18メートルを超えない。建築物の建ぺい率は20パーセント以下、容積率は40パーセント以下とする。ただし、個人の施設は2階建て以下とする。建築物の外部色彩は原色を避けること。等々です。